El secretario de Finanzas del municipio de Querétaro, Carlos Alejandro León González, sostuvo una reunión con los integrantes del Consejo de Notarios para detallar el Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial (PEF-TP) 2026, el cual fue aprobado por unanimidad en el Cabildo municipal el pasado 23 de junio. Durante el encuentro, el funcionario subrayó la importancia de esta iniciativa como parte de la estrategia integral para proporcionar a los habitantes de Querétaro facilidades en los trámites relacionados con herencias y donaciones de bienes inmuebles. El objetivo principal es que más familias puedan acceder a descuentos significativos en estos procesos, contribuyendo así a la regularización patrimonial y al fortalecimiento de la economía local.
León González puntualizó que el programa comenzó a operar el 1 de julio y se mantendrá vigente hasta el 31 de diciembre de 2026. Entre los beneficios más relevantes, destacó los estímulos fiscales aplicables al impuesto sobre traslado de dominio y al impuesto predial, ambos de gran relevancia en los procedimientos de transmisión de bienes. Estos apoyos buscan no sólo aliviar la carga económica de los contribuyentes, sino también brindar certeza jurídica a quienes buscan legalizar la propiedad de los inmuebles, ya sea por donación o sucesión testamentaria o intestamentaria.
El funcionario explicó que uno de los retos principales ha sido la actualización de los trámites que, en muchos casos, permanecen rezagados desde hace varios años. “Lo que buscamos es, precisamente, destrabar todos estos trámites que se encuentran muchas veces incluso no actuales, sino de años anteriores, y también ver de qué manera ayudarles, inclusive en materia del impuesto predial, para que esto no sea una razón de peso para que no actualicen esta transmisión de bienes”, mencionó León González. El programa, abundó, está enfocado en beneficiar a los cónyuges, concubinos, ascendientes y descendientes en línea recta, quienes podrán acreditar su derecho como donatarios o herederos y acceder a los descuentos correspondientes.
Por su parte, Leslie Mariela Acevedo Rosas, directora de Fiscalización del Municipio de Querétaro, precisó que los cónyuges deberán presentar el acta de matrimonio, los concubinos la resolución judicial que acredite dicha relación, y los ascendientes o descendientes las actas de nacimiento e identificaciones oficiales necesarias. De esta forma, se garantiza que los beneficios lleguen a quienes realmente cumplen con los requisitos legales y administrativos, asegurando así la transparencia y equidad en la aplicación del programa.
Entre los incentivos fiscales destacan descuentos que oscilan entre el 40% y el 100% en el impuesto sobre traslado de dominio, dependiendo del valor del inmueble y siempre que se presente la constancia de no adeudo correspondiente. Asimismo, el esquema ofrece reducciones en recargos y beneficios en el pago del impuesto predial, aunque estos últimos están limitados a predios urbanos edificados. La intención, señalaron las autoridades, es que las familias queretanas encuentren en este programa un verdadero apoyo para regularizar su patrimonio, acceder a trámites más ágiles y disminuir la carga fiscal derivada de la transmisión de bienes inmuebles.
