Según el Indicador Banorte de los Precios de la Vivienda (Inbaprevi), Querétaro se posiciona como el sexto estado con el costo más bajo en precios por metro cuadrado de vivienda dentro de un análisis de 15 entidades. Hasta el cierre de septiembre de 2026, el costo promedio alcanzó los 25 mil 882 pesos, lo que refleja una situación competitiva en el mercado inmobiliario local. Este informe, que se actualiza periódicamente, proporciona una visión clara sobre las tendencias en el sector de la vivienda en el país.
El estudio revela que, en comparación con el año anterior, Querétaro experimentó un aumento del 3.9% en el precio de la vivienda, cifra que se encuentra por debajo del incremento nacional que fue del 4.4%. Asimismo, si se considera el mes anterior, el crecimiento en el estado fue de solo 0.2%, lo que sugiere una moderación en la dinámica del mercado inmobiliario local en los últimos meses. A nivel nacional, el precio promedio por metro cuadrado se situó en 32 mil 495 pesos, con un incremento mensual de 0.3%.
Entre las entidades con los precios más bajos, Tamaulipas ocupa el primer lugar con un costo de 19 mil 682 pesos, seguido por Morelos, Sonora, Guanajuato e Hidalgo, cuyas cifras también son inferiores a las de Querétaro. En contraste, Puebla, San Luis Potosí y Yucatán tienen precios superiores al del estado queretano, aunque todos estos valores son significativamente menores que el de la Ciudad de México, que lidera el listado con un sorprendente precio de 59 mil 829 pesos por metro cuadrado.
El reporte también proporciona detalles sobre la oferta de vivienda en Querétaro, indicando que casi la mitad de los inmuebles disponibles, un 49.4%, son nuevos. Por otro lado, las propiedades con antigüedad de entre uno y cinco años constituyen el 18.2%, mientras que las que tienen entre cinco y diez años representan el 13.4%. Estos datos son importantes para entender la composición del mercado inmobiliario y las preferencias de los compradores en la región.
La información presentada no solo es relevante para los potenciales compradores y desarrolladores, sino que también ofrece una perspectiva clara sobre el crecimiento del sector inmobiliario en Querétaro. Este crecimiento se complementa con otros indicadores económicos y de infraestructura, que sugieren un panorama positivo para el desarrollo urbano en el estado en los próximos años.
